Apartamento em São Paulo/SP

Propriedade - O apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Bragança, bloco 4 do Condomínio Alto do Morumbi, à Rua Professor José H. M Teixeira, ou Professor José H. Meirelles Teixeira, 538, no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 72,87m² , área comum de 45,07681m², área comum de garagem correspondente ao direito à guarda de um veículo de passeio ou utilitário da garagem localizada no subsolo do empreendimento, em vaga individual e indeterminada, com manobrista, de 11,198864m², área total construída de 129,145682m² e fração ideal no terreno de 0,28409091%.

Matrícula: nº 73.816 do 18º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 171.059.0104-6.

Valor de Avaliação: R$ 404.833,66 (em 05/2021 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 53,15.

Observações:  O imóvel encontrava-se locado ao Sr. Paulo César Schettini dos Santos, no entanto há ação de despejo cumulado com cobrança em seu desfavor.

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 7.596,03 (em 02/2025)

- Condomínio: Não há (em 03/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.