Casa em Porto Feliz/SP
Rodovia Castelo Branco, Km 104, S/N, Zona Rural.png){kind=logo}
JUDICIAL
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
50%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um terreno situado à Rua "4", constituído pelo lote n° 7 da quadra 6, do loteamento denominado "COLINA DA CASTELO", no bairro Faxinal, zona de expansão urbana, do município de Porto Feliz/SP, medindo 20m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 50m, confrontando com o lote 6, do lado esquerdo mede 50m, confrontando com o lote 8, e nos fundos mede 20m confrontando com o lote 12, encerrando a área de 1.000m². No terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 111, da Alameda Tarumã, contendo 552m² de área construída.
Matrícula: n° 52.420 do CRI de Porto Feliz/SP | Contribuinte: 01.2.341.0187.001.171
Informações complementares: O imóvel está situado na Alameda Tarumã, nº 111, do Condomínio Residencial Fazenda Alvorada, Rodovia Castelo Branco, km 104, Porto Feliz/SP. Sobre o terreno mencionado encontra-se edificado um prédio residencial tipo sobrado, com área total de 552m². Pavimento térreo: Garagem coberta para 3 carros, hall de entrada, lavabo, escritório, sala de estar e jantar, sala de Home Theater, copa e cozinha, hall de escada para o pavimento superior, área de serviço, banheiro de serviço e quarto de empregada, despensa, varanda gourmet com banheiro e piscina. Pavimento Superior: Hall de escada e distribuição, 4 dormitórios com banheiros conjugados (suítes com closets) e varanda.
Valor de Avaliação: R$ 4.700.000,00 (em 04/2024 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: Joao Carlos de Sousa Freitas Júnior e Renata Nunes de Sousa Freitas
Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.2-11/11/14); Decretos de indisponibilidade (Av.04-14/06/16 - Proc. 0064098-53.2014.8.26.0050 - 9ª Vara Criminal da Comarca de São Paulo/SP; e Av.10-21/07/21- Proc. 0002748-10.2014.5.02.0074-TRT 2ª Região de São Paulo/SP); Arresto (Av.5-27/09/17- Proc. 0064098-53.2014.8.26.0050 - 9ª Vara Criminal da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor Aygo Consultoria e Assessoria Empresarial Ltda. - Me (Av.08-06/05/19- Proc.0011739-34.2018.8.26.0100 - 6ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP); Ação de Execução ajuizada pelo Exequente (Av.9-14/04/20 - Proc. 1000778-04.2020.8.26.0114); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-04/09/2023)
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 94.134,25 (em 03/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1000841-29.2020.8.26.0114
- Juiz: Lucas Pereira Moraes Garcia
- Comarca: Campinas
- Autor: SPO Empreendimentos e Construções Ltda.
- Vara: 2ª Vara Cível
- Réu: João Carlos de Sousa Freitas Junior
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas em Condomínio
Condomínio Zuleika Jabour - Salto/SP
Casa em Condomínio - 413,72 m² (a.c.) e 1.200,00 m² (a.t.)
02/06/2025 15h00
05/06/2025 15h00
40%
05/06/2025 15h00
25/06/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Água Chata - Guarulhos/SP
Casa em condomínio - 54,40 m² (a.c.)
25/04/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial
Jardim Prudência - São Paulo/SP
Casa em Condomínio (197 m²) e Peugeot 508 (2012)
25/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
28/04/2025 15h00
21/05/2025 15h00
Judicial
Terrenos Urbanos
Morada das Nuvens - Itapevi/SP
Terreno urbano - 1.564,00 m²
19/05/2025 15h00
22/05/2025 15h00
40%
22/05/2025 15h00
11/06/2025 15h00
Judicial