Apartamento em Marília/SP

- Direitos sobre a unidade autônoma residencial nº 532, do Bloco 5, localizada no 2º pavimento, apartamento tipo 4, a ser edificada no "Condomínio Residencial Plaza Sul", localizado na Avenida Martin Afonso, nº 87-A na cidade de Marília/SP, constituído de 3 dormitórios, sala, sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço, com 57,3275m² de área privativa; 6,718488m² de área comum de divisão proporcional; e área total de 64,045988m², quota do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 56.151, do Serviço Registral, com o direito de utilização de uma vaga de garagem indeterminada, descoberta no estacionamento do condomínio.

Matrícula: nº 64.375 do 01º CRI de Marília/SP.

Valor de Avaliação: R$ 220.000,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão).

Condomínio Mensal: R$ 293,80.

Depositário: Elaine Cristina de Almeida.

Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.04-10/06/13) e Penhora em favor do Exequente (Av.07-20/09/23).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- Condomínio: R$ 84.361,02 (em 01/2025).

Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal , e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.

- Débito Fiduciário: R$ 108.139,43 (em 01/2025)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.