Prédio em Salto/SP
Rua das Carpas, 396, Salto de São José.png){kind=logo}
JUDICIAL
03/11/2025 15h00
06/11/2025 15h00
40%
06/11/2025 15h00
26/11/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um lote de terreno sob nº 29 da quadra 14, situado no loteamento denominado urbanização Salto de São Jose, Salto/SP, medindo: 12m de frente para a Rua das Piranhas; igual medida nos fundos, onde divide com o lote 08, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 25m, dividindo de um lado com o lote 28 de outro lado com o lote 30, encerrando a área de 300m².
Matrícula: nº 9.458 do CRI de Salto/SP | Contribuinte: 01.05.0024.0290.0001
Informações complementares: Um prédio comercial localizado na Rua das Carpas, 396, Salto/SP, caracterizado como Escritório, constante de 04 Pavimentos (térreo, primeiro andar, segundo andar e terceiro andar). Térreo: contém uma lanchonete, tendo um salão principal, uma cozinha, um salão de jogos e 02 banheiros e uma área externa; 1ªandar: possui uma suíte, 2 quartos, cozinha e banheiro; 2° andar: contém duas suítes, uma cozinha com lavanderia, um hall com banheiro, corredor interno; 3° andar: dois quartos, uma sala com divisória, uma suíte 2 quartos pequenos, cozinha, banheiro e um corredor externo no último andar. O acesso a todos os andares é feito por escadas. Área construída 634,20m².
Valor de Avaliação: R$ 1.090.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 567,70
Depositário: Sheik Mohamed Hassan Rashid e Marian Phyllis Rashid
Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.3-29/11/18; Av.4-25/07/19; e Av.5-28/08/19 - Proc. 1004593-39.2017.8.26.0526 - 1ªVC de Salto/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 12.021,06 (em 09/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 1004406-31.2017.8.26.0526
- Juiz: Thaís Galvão Camilher Peluzo
- Comarca: Salto
- Autor: Banco do Brasil S/A
- Vara: 1ª Vara Cível
- Réu: Marian Phyllis Rashid
- Ação: Execução
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Prédios
Parque das Nações - Santo André/SP
Predio - 500 m² (a.t.)
29/09/2025 14h00
02/10/2025 14h00
50%
02/10/2025 14h00
22/10/2025 14h00
Judicial
Imóveis Comerciais
Barra Funda - São Paulo/SP
Imovel comercial - 731,00 m² (a.c.) e 500,00 m² (a.t.)
29/09/2025 15h00
02/10/2025 15h00
25%
02/10/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Judicial
Imóveis Comerciais
Jardim Santa Marta - Porto Ferreira/SP
Imovel comercial - 810,6 m² (a.c.) e 1.223,65 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h00
20%
18/09/2025 15h00
08/10/2025 15h00
Judicial
Galpões
Caldeira - Indaiatuba/SP
Galpão - 5.055 m² (a.c.) e 188.516,22 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h00
50%
18/09/2025 15h00
08/10/2025 15h00
Judicial