Terreno em Condomínio em Águas de Santa Bárbara/SP
Rod. Pres. Castello Branco, 292, Thermas de Santa Bárbara.png){kind=logo}
JUDICIAL
29/09/2025 15h00
02/10/2025 15h00
50%
02/10/2025 15h00
22/10/2025 15h00
Descrição
Descrição
Propriedade - Um lote de terreno sob número 21, da quadra DB, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba I, situado na zona urbana do município de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma retangular, com a área de 450,00m², com as seguintes confrontações: Frente 15,00m com Rua 156; Fundos 15,00m com Lote 12; Esquerda 30,00m com Lote 20; Direita 30,00m com Lote 22.
Matrícula: nº 24.189 do CRI de Cerqueira César/SP | Contribuinte: 0-01-01-06-0080-0375-01-00-0
Informações complementares: O loteamento fechado é dotado de total infraestrutura: pavimentação nas ruas principais, rede de água potável, rede de energia elétrica, iluminação, radas internos etc.
Valor de Avaliação: R$ 83.000,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 70,58 | Condomínio Mensal: R$ 422,49
Depositário: Antonio Ribeiro Batista
Observações: O imóvel encontra-se registrado em nome da Exequente, Momentum Empreendimentos Imobiliários, em decorrência de um contrato de compra e venda firmado entre a Exequente e o Executado, Sr. Antônio Ribeiro Batista. Tal contrato está quitado, porém está pendente de registro na matrícula do imóvel. Diante disso, conforme decisão de fls. 189-190 foi determinada que a penhora recaísse sobre o próprio bem.
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 9.203,48 (em 07/2025)
- Condomínio: R$ 114.905,52 (em 07/2025).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Informações
Informações
- Número do Processo: 0000026-24.2019.8.26.0554
- Juiz: Sidnei Vieira Da Silva
- Comarca: Santo André
- Autor: Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda
- Vara: 9ª Vara Cível
- Réu: Antonio Ribeiro Batista
- Ação: Cobrança
Documentos
Opções de pagamento
Opções de pagamento
Lance
Proposta
Casas em Condomínio
Jardim Donalísio - Salto/SP
Casa - 195,5 m² (a.c.) e 455 m² (a.t.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
40%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Terrenos Urbanos
Jardim Varan - Suzano/SP
Terreno urbano - 12.255,71 m²
01/09/2025 15h00
04/09/2025 15h00
50%
04/09/2025 15h00
24/09/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Bosque de Barão Geraldo - Campinas/SP
Casa em Condomínio - 250,00 m² (a.c.)
18/08/2025 15h00
21/08/2025 15h00
40%
21/08/2025 15h00
10/09/2025 15h00
Judicial
Casas em Condomínio
Parque Brasil 500 - Paulínia/SP
Casa em condominio - 287,70 m² (a.c.) e 253,00 m² (a.t.)
15/09/2025 15h00
18/09/2025 15h00
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18/09/2025 15h00
08/10/2025 15h00
Judicial