Galpão Industrial em São Carlos/SP

Propriedade - Uma área de terras toda cercada, em forma de trapézio, com frente para a estrada de rodagem estadual que desta cidade vai a Rio Claro, medindo em sua integridade 36.310,55m², ou seja, um alqueire e meio, ou ainda 3,63,10ha, contendo 265m na face em que divide com a referida rodovia, 194m na face em que divide com a estrada velha do Canchim 207m no lado em que confronta com Américo Margarido e 97,20m na última face, correspondente aos fundos, onde divide com quem de direito (atualmente confronta com Waldomiro do Amaral). Nesse terreno há várias construções (um barracão e uma casa rústica, bem como árvores frutíferas).

Matrícula: nº 1.366 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 15.170.033.001.9.

Informações complementares: O imóvel localiza-se à Avenida Capitão Luiz Brandão, 880, Vila Vista Alegre.

Valor de Avaliação: R$ 36.000.000,00 (em 02/2020 - será atualizado até a data do leilão).

IPTU Mensal: R$ 5.113,35.

Depositário: Industrias R Camargo Ltda.

Ônus: Arrolamento de Bens em favor da Secretaria da Receita Federal (Av.7-12/11/99); Penhoras em favor do Exequente (R.8-26/08/02 - Proc.03450/1999), (Av.15-20/05/20 e Av.17-27/06/22), (Av.1809/10/24 - Proc. 1503850-70.2022.8.26.0566 - Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.13-26/12/11 - Proc. 0002123-22.2009.4.03.6115 - 1ªV. Federal de São Carlos/SP); Penhora em favor do Ministério da Fazenda - União Federal (Av.14-06/07/17 - Proc. 0001936-14.2009.4.03.6115 - 1ªV. Federal de São Carlos/SP).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 2.767.666,00 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.