Terreno Urbano em Itapevi/SP

Propriedade - Um terreno urbano, designado por Chácara 11-P-1, do loteamento denominado "Vitápolis" situado na Rua dos Umbús, no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: está localizado no alinhamento da Rua dos Umbus, onde mede 5,05ms de frente; do lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel mede 86,56ms, confrontando com a chácara 12-P; do lado esquerdo mede 28,00ms, confrontando com o lote 11-P-2, deflete à esquerda e segue em linha sinuosa numa distância de 83,60ms, em 8 segmentos, sendo um de 10,20ms, outro de 5,10ms, outro de 7,20ms, de 8,80ms, de 9,00ms, de 7,80ms, de 7,00ms e o último de 28,50ms, todos confrontando com a chácara 11-P-2; nos fundos mede 58,00ms, confrontando com a chácara 10-P, encerrando uma área total de 1.947,20ms².

Matrícula: nº 6.093 do CRI de Itapevi/SP | Contribuinte: 23.123.14.79.0776.00.000

Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 08/2020 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 148,22

Depositário: El Sunzal Confecções EIRELI (nova denominação de South To South Confecções Ltda)

Ônus: Penhora em favor do Estado de São Paulo (Av.2-2/05/19 - proc. 1524961-98.2014.8.26.0014 - Foro das Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de São Paulo/SP); Penhora em favor de Hemi Franciele Correa da Silva (Av.3-17/12/19 - proc. 1000069-28.2018.5.02.0511 - Vara do Trabalho de Itapevi/SP). 

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 34.543,02 (em 08/2025).

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. 

Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.